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Laure VINOLO Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 20.3 m²

Talence (33400)
650 € CC* * Charges comprises Référence KLAP10000110

A propos de ce bien

Talence proche Kedge et Domaine Universitaire, à deux pas des commerces.

Studio et sa place de parking privée, sécurisée en sous sol.

Au rez de chaussée on retrouve une entrée sécurisée par digicode, une kitchenette équipée d'un frigo Top, plaques de cuisson et rangements.

La pièce de vie faisant office de coin nuit dispose d'un double placard de rangement.

Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'ensemble.

L'appartement a récemment été rénové. Eau froide comprise dans les charges. LOCATION MEUBLEE. Eau chaude et chauffage individuel électrique.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Type de bail : loi habitation juillet 1989

Loyer charges comprises : 650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle) : 50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue) : 263.90€
Dont état des lieux : 60,90 €
Dépôt de garantie : 1200

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 20,30 m²
  • carrez 20,30 m²
  • séjour 11,86 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • interphone
  • quartier Les Musiciens

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 4.49 m²
  • Salle d'eau avec WC 3.77 m²
  • chambre 11.86 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 263,64 €
Dont état des lieux 60,90 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €