Fabienne GUICHARD Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Mérignac (33700)

199 000 € Référence GFVAP20000048

A propos de ce bien

MERIGNAC CENTRE - Résidence Le Club

Katalymo l'Agence vous présente cet appartement de 61,09m² situé dans une copropriété recherchée, avec piscine commune, à proximité de l'hyper centre de Mérignac et du Tram A.

Il est composé d'un sas d'entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce à vivre de presque 19m² exposée Est avec un balcon de plus de 7m². La cuisine attenante de plus de 11m² vous permet de pouvoir installer un espace repas. Vous disposez ensuite de 2 chambres de 11,36m² et 12,73m² dont une avec balcon, et d'une salle de bains.

L'appartement est vendu avec une cave en rez-de-chaussée et une place de parking sécurisée en sous-sol.

A propos de la copropriété :

Le ravalement de façade a eu lieu en 2023, ainsi que le remplacement des ascenceurs en 2024.

Pas de procédure en cours

Nombre de lots principaux : 592 lots d'habitation, commerces et bureaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 60 m²
carrez 60 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
exposition Est
1 niveau(x)
3ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Piscine
cave
balcon
visiophone
accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 304 €

Calcul des mensualités

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

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