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Laure VINOLO Négociatrice
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Sous-compromis Coup de coeur

Studio 1 pièce(s) 16 m²

Bordeaux (33000)
80 000 € Référence KVST10000052

A propos de ce bien

Dans le célèbre quartier historique d'Ornano, à deux pas de l'arrêt de tramway Saint Bruno, du centre commercial Mériadeck et groupements scolaires. Emplacement idéal pour cet appartement à rénover au coeur d'une petite copropriété en pierre à faibles charges.

Au premier et dernier étage d'un immeuble de 5 lots, au calme, dans une petite rue à sens unique, découvrez ce beau projet de rénovation idéalement situé. Ce studio très lumineux d'environ 16 m² offre une pièce de vie orientée Ouest équipée d'une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Les combles peuvent être récupérées pour offrir un espace supplémentaire agréable.

Que ce soit pour investir, réaliser une opération locative ou pour un premier achat, vous êtes au bon endroit !

Ce projet nécessite d'avoir de l'imagination pour s'approprier les espaces, mais il saura répondre aux attentes de nos clients investisseurs, ou primo accédants !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 16 m²
  • carrez 16 m²
  • séjour 12 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • kitchenette (semi-équipée)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Cours
  • quartier Ornano

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Salle d'eau + wc 3.50 m²
  • pièce à vivre 12.20 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 80 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 50 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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