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Laure VINOLO Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Camarsac (33750)
375 000 € Référence KVMA10000082

A propos de ce bien

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine située dans un environnement calme et privilégié à Camarsac.

Avec une exposition plein sud, cette propriété de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, offre des espaces lumineux et chaleureux, pensés pour votre confort au quotidien.

Caractéristiques Principales :

•Chambres : 3, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains avec douche à l'Italienne, baignoire, double vasque et WC

•Cuisine : Cuisine américaine moderne, équipée, ouverte sur un séjour de 40m²

•Exposition : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée

•Extérieur : Parcelle arborée sans vis-à-vis, offrant une tranquillité totale

•Piscine : 4 x 8 mètres, couverte au sel, pool house

•Garage : Spacieux et pratique pour rangements supplémentaires

Implantée sur une belle parcelle boisée sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.

Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Camarsac, alliant confort moderne et sérénité dans un environnement naturel.

N’attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 140 m²
  • terrain 537 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30 m²
  • entrée 7.50 m²
  • cuisine 16.42 m²
  • WC 1.21 m²
  • buanderie 5.09 m²
  • Couloir 2.11 m²
  • garage 13.34 m²

Etage 1

  • chambre 13.67 m²
  • chambre 13.67 m²
  • salle de bain 9.40 m²
  • Palier 6.72 m²
  • suite parentale 19 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 998 €

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