Nouveauté
Laure VINOLO
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²
Talence (33400)
189 000 €
Référence KVAP10000031
A propos de ce bien
Dans un ensemble situé à deux pas des groupements scolaires, lianes de bus et tramway, découvrez de joli 3 pièces traversant et lumineux au premier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Dans son écrin de verdure, l'appartement dispose d'une cuisine intégralement équipée de tout le confort moderne avec de nombreux rangements.
Un séjour orienté Ouest offrant une vue dégagée sur un parc, au calme et sans vis à vis.
L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec loggia,d'un WC indépendant et d'un dressing.
L'ensemble est en bon état, les charges sont maitrisées. Cet appartement au calme vous séduira par sa fonctionnalité optimisée. Une cave vient compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Surface : 57m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 249 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €
Caractéristiques de ce bien
- habitable 57 m²
- carrez 57 m²
- séjour 18 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1970
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 3 étage(s)
- vue Traversant
- cave
- loggia
- interphone
- quartier Les Musiciens
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- ENTREE 1.46 m²
- cuisine 8.39 m²
- Couloir 2.91 m²
- salle de bain 3.07 m²
- Logia 1.30 m²
- chambre 10.01 m²
- dressing 1.59 m²
- chambre 11.25 m²
- WC 0.95 m²
- salon/sejour 17.22 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostiques énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
92 €
Taxe foncière annuelle
1 075 €
Calcul des mensualités
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