Exclusivité
Nouveauté
KATALYMO
Agence
Contacter l'agence
Coup de coeur
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71.09 m²
Mérignac (33700)
219 000 €
Référence KVAP10000086
A propos de ce bien
MERIGNAC, Le Jard
Bel et lumineux appartement traversant de type T4, proche du Parc de Bourran et du stade du Jard, dans une résidence calme et arborée, proche des commodités, transports et établissements scolaires.
Exposé sud, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée prolongée d'un couloir, d'un séjour double (avec possibilité de 3ème chambre) avec balcon.
La cuisine indépendante est équipée de tout le confort moderne.
Salle d'eau avec double vasque et buanderie attenante. WC indépendants
Enfin, retrouvez deux grandes chambres avec placards intégrés de plus de 11m²
Un dressing vient compléter l'ensemble.
Une cave complète le bien.
Des places de parking non nominatives au pied de l'immeuble sont réservées aux résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- habitable 71,09 m²
- carrez 69,18 m²
- séjour 29 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1960
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- exposition Sud
- 4ème étage
- 8 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- cave
- balcon
- interphone
- quartier Labatut
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- chambre 11.33 m²
- chambre 10.12 m²
- cuisine 5.78 m²
- salon/sejour 29.08 m²
- salle de bain 4.87 m²
- cellier 1.06 m²
- WC 1.03 m²
- entrée 5.91 m²
- Séchoir 0 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
1 800 €
Taxe foncière annuelle
1 151 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Nouveauté