Nouveauté
Laure VINOLO
Négociatrice
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.75 m²
Mérignac (33700)
265 000 €
Référence KVAP10000094
A propos de ce bien
Bel appartement traversant de type T3, idéalement situé entre le centre-ville de Mérignac et le quartier Capeyron, à 600 m du tram A Mérignac Centre.
Son séjour exposé sud vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, au calme, et sans vis à vis.
Cet appartement est composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée avec possibilité de cuisine américaine.
Deux chambres avec placards intégrés
Un couloir avec rangements
Une salle de bain, et un WC séparé avec lave-main.
Son spacieux balcon, distribuant le séjour ainsi que les deux chambres, permet de profiter du calme de l'extérieur.
Une place de parking complète le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- habitable 65,75 m²
- séjour 19 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 1er étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- balcon
- interphone
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- chambre 9.92 m²
- chambre 11.93 m²
- cuisine m²
- salon/sejour 19.93 m²
- salle de bain 2.97 m²
- entrée 6.34 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
96 €
Taxe foncière annuelle
1 304 €
Calcul des mensualités
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