Laure VINOLO
Négociatrice
Contacter l'agence
Nouveauté
Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Bordeaux (33200)
281 000 €
Référence KVAP10000072
A propos de ce bien
Dans un ensemble immobilier parfaitement entretenu avec gardien, en étage élevé à l'abris des regards indiscrêts, Katalymo l'Agence vous propose ce beau T5 en parfait état.
A deux pas des groupements scolaires Sainte Marie et Grand Lebrun, dans un secteur très prisé, ce bel appartement traversant vous séduira de par sa luminosité et son calme.
Il dispose d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée de tout le confort moderne orienté SUD avec un balcon.
Idéal pour une famille ou un premier achat, l'appartement offre 3 chambres, 1 bureau et de nombreux rangements pour une fonctionnalité optimale.
La salle d'eau, buanderie et toilette indépendant viennent compléter l'ensemble.
L'appartement a été fraichement rénové en 2020. Il vous séduira par son charme et la proximité immédiate des commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- habitable 80 m²
- carrez 75 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1961
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 6ème étage
- 10 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- balcon
- interphone
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- accueil 3.52 m²
- chambre 10.81 m²
- salon/sejour 33.21 m²
- buanderie 3.35 m²
- chambre 9.13 m²
- Salle d'eau 3.05 m²
- WC 1 m²
- bureau 5.82 m²
- loggia 2.81 m²
- chambre 9.13 m²
- cave 3.83 m²
- garage 15.02 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
281 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
159 €
Taxe foncière annuelle
1 851 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Coup de coeur